Description
Scamac Immo vous propose à la location :
Un local d'activités récent de 332 m² dans un parc d'activités situé à l'intersection de l'autoroute A1 et de la N2 - Proximité immédiate de l'aéroport du BOURGET. Nombreux restaurants, services et commerces à moins de 500 m. Le parc d'activité sera composé de 3 bâtiments.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Le Blanc-Mesnil (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
A
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En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Marina FERRARIS
06 44 19 23 28Superficies
Total : 332 m²
Niveau 0
| Entrepôt | 289 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 43 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 12 € |
| Impot foncier (m²/an) | 15 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 7 m / Max : NC |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 48 900 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 150 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 1401 93 009 15